Согласование в ГУКН МО

В Москве и Московской области у некоторых территорий, и зданий имеется статус объектов культурного наследия. И соответственно любые мероприятия, связанные с операциями по реконструкции объектов, строительными работами на таких объектах требуют согласования с Главным управлением культурного наследия по Московской области (сокращенно – ГУКН). Такая сложная процедура может затянуться на год.

Мы имеем внушительный опыт в решении таких задач и помогаем заказчикам сократить временные затраты. Для работы на объектах культурного наследия у наших партнеров есть советующая лицензия, выданная Министерством культуры РФ.

Согласование с культурным наследием является подтверждением того, что возводимый объект, который входит в так называемую зону охраны памятников культурного наследия, не будет нарушать общий архитектурный облик местности.

Стоимость

Заказать услугу

Наши услуги для получения разрешения на строительство в исторически-охранных зонах

Согласование в ГУКН МО включает в себя:

• историко-культурную экспертизу путем археологических исследований;
• историко-архитектурные обследования;
• прохождение историко-культурных экспертиз;
• подготовку необходимых заключений;
• разработку охранных мероприятий;
• проектирование строительства/реконструкции объекта;
• решение спорных вопросов с надзорными органами.

Какие документы понадобятся

• Паспорт собственника земельного участка;
• Градостроительный план земельного участка (При наличии);
• Ситуационный план (При наличии).

В целях согласования с Министерством культурного наследия Московской области и Департаментом культуры, наши сотрудники подготовят всю необходимую документацию:

• Заявление, заполненное в соответствии с требованиями ГКУН.
• Материалы с обоснованием возможности размещения объекта в зоне памятников культурного наследия или объектов природных заказников и заповедников с учетом существующей застройки.
• Схему объекта в плане (с указанием в горизонтальной плоскости размеров объекта).
• Схему планировочной организации земельного участка, выполненную в соответствии с градостроительным планом земельного участка.
• Картографические материалы местности в масштабе 1:500 или 1:2000 с отображением фактической градостроительной ситуации в радиусе охвата территории не менее 1 км от границ земельного участка, на котором предусматривается размещение объекта, с указанием границ данного земельного участка.
• Иные документы по требованию согласующего органа

Требуются нормативные документы для Правительства Московской области об отнесении объекта Культурному заповеднику на основании проведенной экспертизы. Должны при этом соблюдаться вопросы:

1. Возможность реставрации объекта за счет бюджетных ассигнований.
2. Установление режима ухода.
3. Утверждение размера выплат по содержанию объекта.
4. Описание перечня исторических объектов, которые имеют особое культурное значение.
5. Уровень надзора за содержание важных объектов.
6. Определение комплекса мер по сохранению культурно-исторических объектов.
7. Описание проведения праздничных мероприятий на территории объекта.
8. Обеспечение объекта условиями для доступности людям с ограниченными возможностями.
9. Определение размеров арендных выплат на льготных основаниях.
   Запрещение перемещения транспортных средств по территории культурного заповедника.
10. Регулярный доклад о состоянии памятников культурного наследия в Московской области, его утверждения в областной Думе.
11. Реализация регионального надзора за содержанием соответствующего объекта.
12. Выдача документов, предписывающих устранение нарушений.
13. Реализация охраны ОКН федерального уровня (ФЗ № 73 25.06.2002).

Все перечисленные документы должны присутствовать в обязательном порядке и соответствовать всем требованиям.

Согласование всех действий с Заявителем реализуется с использованием телефонной или электронной связи. Сообщается время рассмотрения всех предоставленных документов, выдается подтверждающий талон, если документы подаются лично Заявителем. Запись прекращается за сутки до наступления даты рассмотрения документов. Если Заявитель отсутствует в течение 20 минут, предварительная запись аннулируется в автоматическом режиме.