Работы по сохранению объектов культурного наследия

Сохранение объектов культурного наследия является актуальной темой в наше время. Существует набор регламентов, которые предписывают нормы, их необходимо соблюдать. Все правила опираются на базовые законы и подзаконные акты, разработанные Министерством культуры.

Стоимость

Вид услуги Стоимость, руб.
ПРОЕКТНЫЕ И НАУЧНО-ИССЛЕДОВАТЕЛЬСКИЕ РАБОТЫ НА ОБЪЕКТАХ КУЛЬТУРНОГО / АРХЕОЛОГИЧЕСКОГО НАСЛЕДИЯ
Разработка проектной документации, обосновывающей проведение работ по сохранению объекта культурного наследия от 500.000
Разработка проектной документации зон охраны / корректировки зон охраны объекта культурного наследия от 800.000
Разработка Разделов по сохранению объектов культурного / археологического наследия от 450.000

Заказать услугу

Сохранение объекта культурного наследия

Последнее время все больше собственников обращается в Министерство Культуры за разъяснением по поводу объектов, имеющих культурно-историческую ценность. Существуют базовые законы, с которыми рекомендуется ознакомиться с базовым законом № 73 от 25.06.2002.

В статье 47.3 ФЗ говорится, что проводить работы возбраняется, отсутствии предмета охраны объекта. Не следует также делать какие-либо строительные манипуляции, если они отрицательно влияют на его сохранность.

Какие работы относятся к работам по сохранению ОКН

Любое здание рано или поздно требует профилактического или косметического ремонта. К работам, которые позволяют сохранять ОКН, относят в первую очередь восстановительные работы по фасаду здания:

  1. Укомплектование внешних элементов.
  2. Добавление поврежденного декора (в том числе и лепного).
  3. Восстановление дверей и окон.
  4. Восстановление фасадной шпаклевки и штукатурки.
  5. Заделка трещин в стенах.

Чтобы полноценно выполнить все работы, требуется зарегистрировать проектный план, он должен быть разработан с учет всех норм и требований.

Получить подтверждение, пройдя экспертизу, согласно закону 05.06.2015 N 1749. Следует различать косметический ремонт фасада и реставрационные работы. Первый проводится для того, чтобы подержать в надлежащем состоянии памятник архитектуры, без каких-либо кардинальных изменений.

Ремонтные работы подразумевают:

  1. Восполнение потерянных элементов.
  2. Заделка трещин в стенах.
  3. Очистка и покраска.
  4. Обработка фасадной шпаклевкой стен.
  5. Ремонт и восстановление водостоков, козырьков, крылец.

На такие работы также требуется разрешение от надзорных органов. Нет необходимости верстать проектную документацию, проходить утверждение в историко-культурной экспертизе.

Все профилактические работы проводятся в рамках письма Министерства Культуры России от 22.02.2017.

Порядок проведения работ по сохранению ОКН

При реализации работ правообладатель обязан:

  1. Оставлять в целостности и сохранности объекта культурного наследия.
  2. Не изменят первоначальный внешний облик.
  3. Интерьер сохранять согласно документации, включенной в ЕГРОКН.

Запрещается памятник архитектуры использовать в качестве:

  1. Складов.
  2. Цехов для производства воспламеняющихся и взрывчатых веществ.
  3. Производства веществ загрязняющих помещение или генерирующих излишнюю влажность.
  4. Запрещается также ставить оборудование, которое генерируют чрезмерную вибрацию.
  5. Нельзя использовать пробные объекты для размещения наружной рекламы.

Во время эксплуатации объекта иногда возникает потребность в его реконструкции.

На такие работы следует получать письменное разрешение надзорных органов. Об этом подробно разъяснятся в Законе № 73 (статьи 40, 44, 45).

Проводить строительные работы могут физические и юридические лица, кто имеет соответствующие разрешения и допуски. Все строительные циклы должны реализовываться при соблюдении технадзора, а также по согласованию с Госнадзором, который отвечает за охрану объекта в области культурного наследия.

Должны быть такие документы:

  1. Техническое задание или поручение на реализацию подобных работ.
  2. Проектная документация осуществление строительной деятельности на данном объекте.
  3. Допуски и разрешения на реализацию строительной деятельности.

Выдача разрешения выдается соответствующими надзорными органами, при этом важно понимать уровень значимости данного объекта, он может быть значения:

  • федерального;
  • регионального;
  • муниципального.